Asesoramiento Impositivo, Laboral, Previsional, Societario, Inversiones y Negocios

Este es un espacio donde se pueden realizar y evacuar consultas respecto a distintos temas impositivos, laborales, previsionales, o societarios de la República Argentina. El objetivo de este blog es hacer que la participación de todas aquellas personas o profesionales que estén en esta materia, haga dinámica esta pagina y así pueda ayudar a otros colegas. Desde ya muchas gracias por la colaboración.

viernes, 11 de enero de 2008

Impositiva- Alquiler de inmuebles frente al IVA y Monotributo


IMPOSITIVA
Alquiler de inmuebles

Respecto de los alquileres comerciales, ¿a partir de qué monto están gravados en el impuesto al valor agregado? ¿En qué impuestos debe inscribirse una persona física cuya única actividad es el alquiler gravado de un inmueble?
Las locaciones de inmuebles comerciales están gravadas en I.V.A. cuando el importe mensual del alquiler por unidad, por locatario y por período mensual supere los $ 1.500. Si supera dicho importe deberá inscribirse ante la A.F.I.P. como responsable inscripto ante el I.V.A.. Asimismo, deberá inscribirse en el impuesto a las ganancias.
Si los ingresos brutos anuales no superan los $ 72.000, el contribuyente podrá adherir al Monotributo.
En lo que respecta al impuesto sobre los ingresos brutos, el tratamiento a brindar dependerá de la jurisdicción en la que se encuentre inscripto el contribuyente:
a) C.A.B.A.: El alquiler de inmuebles comerciales está gravado. Si sus ingresos anuales no superan los $ 144.000 deberá inscribirse en el Régimen Simplificado. Caso contrario deberá darse de alta en el SICOL.
b) Provincia de Buenos Aires: En el caso de las personas físicas, el alquiler de hasta dos inmuebles no está alcanzado por el impuesto.

1 comentarios:

A las 20 de julio de 2010, 9:08 , Blogger MF ha dicho...

En resumen si tengo dos inmuebles y cada uno de ellos no supera los $1.500, no deberia inscribirme en AFIP.

Y resultaria igual para el caso de que esos inmuebles tiene dos titulares?
Gracias

 

Publicar un comentario en la entrada

Suscribirse a Enviar comentarios [Atom]

<< Página principal